营口新楼盘小区分析

保利五月花

30万平米英伦水岸洋房，低密度花园洋房社区。项目落址营口盼盼路黄金地段，坐拥城市繁华与行政中心双向配套资源，民兴河与南湖公园生态大境，“出则繁华，入享清悠”，极大地满足了城市高端人群对尊贵的追求，圈定高素质生活，85-230㎡产品火热销售中。 开发商简介 保利房地产(集团)股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业,是中国保利集团房地产业务的运作平台,国家一级房地产开发资质企业。

区 县：老边，所属商圈：西市区商圈，占地面积：130000平方米，开 盘：2015年8月1日，产权年限：70年，建筑类别：低层，绿 化 率：40%，开 发 商：保利（营口）房地产开发有限公司，物业公司：保利物业，售楼地址：营口市西市区智胜街与盼盼路交汇处。

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富甲天下·福郡

项目择址于城市中轴，为您精心营造68-320平墅级低密法式洋房的梦想府邸，超大楼间距，确保全天充沛阳光；超低容积率，创造自然、舒适的生活空间；园区人车分流设计，社区商网与园区独立分离，让您的生活即远离喧嚣，又与自然和谐相融。项目以北即为营口市一所三甲医院——营口市中心医院，为您一家人的健康保驾护航；以西即为新华路美食一条街、镜湖公园，是您宴请宾朋，闲庭信步的；以东多所我市政务中心，营口市中级法院、营口市国税局，文人雅士络绎不绝；向北步行680米即可抵达财富商圈，优享城市一线生活配套。

物业类别：普通住宅,花园洋房 ，项目特色：花园洋房 配套商品房 ，建筑类别：板塔结合 多层 ，装修状况：毛坯 ，产权年限：70，占地面积：120000平方米，建筑面积：200000平方米，容积率：1.51 ，绿化率：35%，停车位：地面停车位：400辆，地下停车位：500辆，开发商：营口华庆房地产开发有限公司，楼盘地址：中心医院对面，

水御兰庭III期【鼎源】

系水御兰庭的收官点睛之作，汇聚商业、多层、高层、幼儿园于一体，是大连新天润企业集团承数载开发之精华，再筑高端人居标杆。项目占据营口市站前区稀缺成熟核心，一站式繁华生活圈触手可得。【鼎源】承欧式建筑与园林精髓，以磅礴之势讲述ARTDECO建筑美学，高达38%绿化率原生态自然花园，静谧繁花映衬潋滟波光，轩昂楼宇林立其中，臻美观感全景呈现。1500平独栋业主会馆，闲暇时间休闲、交友，恣享多样精彩人生。小区内规划建设1500平大型幼儿园，陶知学养自幼而始。 58—180平舒适人居空间，将人本理念贯穿其中，采用南北通透，大开间、短进深的人性化设计，使家人不同的生活需求得以满足，谈笑间尽得阳光满屋的温情生活。

物业类别：普通住宅 ， 建筑类别：板楼 小高层 高层，装修状况：毛坯 ，产权年限：普通住宅:70年，占地面积：50000平方米，建筑面积：107640平方米，容积率：2.00 ，绿化率：38%，停车位：地上人车分流，地下车库及车位，楼栋总数：14栋，总户数：919户，物业公司：大连御庭物业， 楼层状况：17层高层、9-11层小高层开发 商：营口津海置业有限公司，楼盘地址：营口市站前区光华路西侧，

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普罗旺斯

小区位于站前区的东南部，地理位置优越，周边配套齐全，小区周边道路四通八达，为小区居民出行提供了极其便利的条件。而且周边有多个大型社区已经全部入住，项目北侧百米之遥是营口市知名的泰和园，正是居民休闲、娱乐、健身的好去处，而且这片区域住宅项目未来在东部有着的潜力和优势，新楼盘将成为东部板块有品质及浪漫情怀的生活社区，在不远的将来，这里必将成为您理想的居住地，空气质量高，交通畅通无阻，生活配套齐全，真正实现目前人人崇尚的“自然居我一尺，繁华之多一寸”的生活理念。

物业类别：普通住宅 ， 建筑类别：板楼 多层 小高层 高层 ，装修状况：毛坯 ，产权年限：70，占地面积：96000平方米，建筑面积：185000平方米，容积率：1.73 ，绿化率：35%，总户数：605户，物业公司：营口维尔登物业服务有限公司，开发 商：营口盛隆房地产开发有限公司，楼盘地址：站前区太白路与四一零路交汇处，