与装修公司签的装修合同注意的主要内容有哪些？

确定一家装饰公司，并就各项事宜进行洽谈。首先完善图纸，图纸是施工的依据，完善的设计图纸应包括平面图，立面图，局部造型图、家具设计图、电路图等。图纸说明中的比例关系，以及所用的材料、工艺、尺寸不能遗漏。其次要明晰预算表。标准的预算表不能缺项，不应重复计算工程量，不能跳跃计算，要归类或按房间排列；要标出主料要求。
下来的洽谈内容也是装修合同中的重要内容。洽谈结束时，人就该与装饰公司签订合同了。 下面来看看装修合同注意哪些地方？

装饰公司低报价会有会么名堂？
     现在，市场上的装修队伍很多，之间的竞争也很激烈，因此他们在报价时纷纷压低价位，以便争得你的许可。等揽到活以后，签了合同，主动权就到了他们手里，一些公司就又做起了“文章”。
    1、 一些装修公司为了揽活，报价很低，故意漏掉一些项目，待施工开始后再向你追加。如在给你装修合同的预算时，有的则事先不注明改走管线要收费，给你造成含在整体装修费中的错觉，从而达到靠低报价来揽活的目的。
    2、 一些装修公司报价时，材料单上的价格都是最差材料的价格，这样的材料有的甚至是无法保证质量的。施工开始后，他们才向你讲明真相，让你自己选择是用质量最差的、效果最差的材料，还是另换一些好一点的。一般的家庭谁也不希望自己的家庭成最差的，所以只能“自愿”地追加投入，换好的。有一个家庭装修时，最初与装修公司谈好的装修合同的价格是8000元，但结果却花了3万元，大大地超过了预算。而装修队伍的利润通常是整个工程造价的10%——20%不等，装修总投入上去了，利润自然就会上去。
     3、 对于那些就是不肯追加投入的业主，装修公司也并非无利可图。有的则采取偷工减料的办法保证自己的利润。比如，装修中有许多隐蔽工程，如木工活的基层，有的使用比材料单上等次更低材料；埋在墙体里的电线，有的不上绝缘管，等等。这些隐蔽工程装修完毕后全部藏在里面，即使偷工减料也根本看不见。而一些业主又不知道在工程中期进行验收，所以花了冤枉钱也不知道。

装修合同注意价格是否压得越低越好？
    许多家庭在与装饰公司谈价格时，都陷入几个误区，就是尽可能地把装修合同价格压低。他们往往习惯性地认为找人装修就像买菜买衣服一样，砍下的价越多就越得意，以为这样 就可以省了钱，赚了便宜。其实并不尽然，一味压低价格不见得都是好事。
装修的造价无非包括材料、人工、设计、管理、售后，利润等几大块。其中，人工费相对透明，材料费在市场上也是可以调查出来的。一些家庭在做装修预算时，只是把这两项简单相加，而忽略了其他几项。更有甚者，对装修设计费、利润等不予认可。这是不对的。
不可否认，有一些装饰公司为谋取暴利，有时会把价格报得非常高，明显超出合理要价。对此进行砍价是理所当然的。但对于那些合理报价再去砍价，则会带来一些不良后果。因为没有一定的利润，任何装饰公司也不接活的。
对价格砍得很低的业主，装饰公司仍然接的活，但他们常常会想尽办法让你追加投入，这些装修户本以为可以省钱，实际上一分钱也省不了。另外，装饰公司还可能偷工减料，从而保证自己有利可图。
     因此，在与装饰公司谈价时，不能一味低价，而是要核准材料费、人工费的基础上，明确装饰公司的利润、管理、设计等费用。要让装饰公司把钱挣在明处。

家庭装修合同注意的主要内容有哪些？
     装修合同一般应该该包括：合同各方的名称、工程概况、家庭业主（即装修户）的职责、施工单位的职责、工期、质量及验收、工程价款及结算、材料供应、安全生产和防火、资历和违约责任、争议或纠纷处理、其他约定装修合同附件说明等。这些部分对构成装修合同的完整性都是不可缺少的因素。

装修合同中谁是甲方，谁是乙方？
     一般装修合同有发包方和承包方两方，通过中介机构的需要增加第三方，一般称为委托方。发包方就是家庭，一般以户主姓名作为发包方，又称为甲方。承包方是进行工程施工的单位，如XX建筑装饰公司，又称为乙方。无论是装修合同哪一方，都必须真实可靠，作为乙方和委托单位，还必须要有国家工商行政管理机构核发的营业执照。

装修合同中工程概况如何标明？
     工程概况是合同中最重要的部分，它包括工程名称、地点、承包范围、承包方式、工期、质量和装修合同造价。家庭装修工程可以有多种方式，如半包，全包，清包，方式不同，各方的工作内容就不同。
如何明确装修合同双方的职责？
     1、 甲方：家庭业主作为房屋的主人和装修后的使用者，在工程中主要承担的工作包括：向施工单位提供住宅图纸或做法说明，腾空房屋并拆除影响施工的障碍物，提供施工所需的水、电、气及电讯等设备；办理施工所涉及的各种申请、批件等手续；负责保护好各种设备、管线；并承担相应费用；确定驻工地代表，负责合同履行、质量监督，办理验收、变更、登记手续和其他事宜，确定委托单位等。
     2、 乙方：乙方的工作就是要按甲方的要求进行进行的施工，具体包括拟定施工方案和进度计划交甲方审定，严格按施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定、图纸或做法说明进行施工；做好质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算；遵守政府有关部门对施工现场管理的规定，做好保卫、垃圾处理、消防等工作，处理好与周围住户的关系；负责现场的成品保护，负责合同履行，按要求保持，保量，按期完成施工任务。

什么情况下工期可以顺延？
     装修合同中应当做出规定，发生以下情况，工期应相应顺延：
     1、 因甲方未按约定完成工作，影响工期。
     2、 因设计变更影响工期。
     3、 因非乙方原因造成的停水，停电，停气及不可抗力因素影响，导致一周累计停工八小时。
    如乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

对于业主签装修合同注意以下几个方面：

  1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。

  2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订装修合同时候，能把首付压到40%，中期交纳20%。

  中期款：一般装修合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。

  3、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。

  4、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在装修合同中也应该标明。

  5、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。