营口自己装修房子能省钱么?
估计有很多朋友要不自己正在经历自己装修房子,或者身边的朋友正在经历自装。确实是直接找到工人,自己当起了包工头,所有事情自己亲自把握。而之所以如此,最关键的原因大多是因为钱不够花。想着自己装,应该要省不少钱,再加上自己平时空闲时间比较多,因此也就大胆的走出了这一步。在这里,还是对这些勇敢的朋友点个赞!不过,今天要给大家说的是,你们对自装的理解,以及自装到底能给你带来什么,或许根本就是
错的!
对,有95%的可能,你搞了一个假的自装!
先看看自装的关键词:
省钱、放心、费时、麻烦
先来看看省钱和放心。
自己找工人,我们能省掉多少钱呢?
这样说吧,自己找工人,比起找公司,你能省掉的有两笔费用,一笔是工长的管理费,一笔是公司的中介费。而这两笔费用,针对的主要是半包,也就是人工+辅材的费用。你自己装修房子找工人,没有谁赚你的人工差价,比如你自己找工人,自己买辅材,你的花费是3万,那么工长+公司,大概会赚你20-30%的差价,也就是大概你在公司实际的买单价格大概是3.6万-4万。
而基础装修,在你整个装修房子投入中(不包括家具、家电和软装),以公司的价格为例,大概占到的比例为30%左右。也就是一个装饰公司4万的半包费用,整个装修弄完(不含家具、家电和软装),也就大概12万左右,如果你自己找工人装修,同样的材料,你可能会少1万左右的费用。
而这样一个装修,需要花掉的是你2-3个月的装修时间,而自己装修房子找工人,自然意味着你成为一个工长,得时常待在工地,从而,你损失了一个上班挣钱的机会成本,也就是2-3个月,如果你的工资低于1万,那么,这个做法能达到省钱的目的,如果这2-3个月,你的工资高于1万,那这样,其实并不算省钱,只是你换了一个工作性质而已,而且,还换了个并非长期可以从事的工作,且收入还有所降低。至于放心,从粗浅的层面来认知,也就是你能直接对接工人,看菜买单,而且装修材料自己购买,不用担心假冒伪劣。
这个设想是成立的,但有一个前提,是你自己比较能折腾,爱学习,对装修研究得相对透彻,否则,工人在没有工长的约束下,心思会更加活络,做起偷工减料的事情,很有可能变本加厉,流氓不可怕,流氓有文化才可怕。
关于材料,相对比较好解决,只要是正规渠道的国标产品,确实能让你更加放心。
所以,综上所述,无论是省钱还是放心,一切基于你对自身能力和实际情况的判断,有能力,且条件满足,那么自己装修确实会让你省钱并放心。
再看看费时和麻烦
既然自己找工人装修房子,重度参与装修,耗时几乎是一定的,你作为自己家的工长,若你或你的家人不能做到每天去工地,那就还是别考虑找工人这种方式了。
而麻烦,是一个相对的概念,有的人会觉得自己动手乐在其中,而有的人恨不得所有事情都有人代劳,所以,麻不麻烦还是看你自己的认知吧。
不盲目,不从众,保持独立的思考,评估自己的需求和现状,是你开始决定自己装修房子开始,需要面对的现实考量。如果只是为了省钱,就一头扎进自装,面对你的,也许根本就是一个假的自装,劳心劳力,费神费钱,最后装完,你不仅享受不到自装的乐趣,反而得出一个结论“我下套房,再也不自装了”,而下套房交给了公司,同样的事情也许会再次发生,因为,你依然在没有做好准备的时候,把话语权交给了一个不靠谱的公司,等待你的,或许会是一次更加痛苦的轮回。
对,话语权!大树要倡导的自装,绝不仅仅是自己找工人这种狭义的自装,我所说的自己装修房子,更多是一种方法论和思维模式,是自己可以主导一切的装修方式,牢牢掌控自己的话语权!
即使我们找的是装饰公司,我们依然不是当甩手掌柜,我们依然会用心的参与到整个装修过程,我们用我们自己的游戏规则来定义我们想要的装修,我们有我们的主动权,话语权,我们能掌控一切!
对,前面说到,我们用我们自己的游戏规则来定义我们想要的装修。如果我找独立工长或者工人,都还好说,但如果我选择了装饰公司,人家都是有他们自己的游戏规则的,我能怎么提要求呢?
首先,我们要清楚,装饰公司的初衷就是成为一个能让业主放心的平台,由公司制定游戏规则,组织资源为你服务。但问题是,现在的装修市场无比混乱,装饰公司真的能成为一个让我们放心的平台吗?想明白这件事,接下来要解决的就是如何且怎样制定相应的游戏规则。
首先,我们看看装修公司的业务流程。
见面交流——缴纳定金——签订合同——完成施工
见面交流到缴纳定金,中间也许经历设计,也许没有,现在很多公司派个能说会道的设计师,仅仅是通过营销套路就要收取你几千甚至上万的定金。那我们首先就要说“不”!没有深入的交流,没有量房,没有设计,我绝对不会交一毛钱。
而缴纳定金之前,我们要和施工方在几个方面达成共识:
1、设计师的作品以及设计师我一定是认可的;
2、全包还是半包,由我来决定;
3、预算和工地我能交予第三方进行评估和审核;
以上3点同时具备,那么,无论是交给任何一种方式的施工方,你都具备了自装的逻辑和思维,具体到底对接的是公司、工长或工人,都不是最重要的。